부모님 집 상속.. 형제끼리 분쟁 없이 나누는 가장 현실적인 방법!

“부모님 집을 형제끼리 어떻게 나눠야 할까요?”

상속 문제에서 가장 많이 발생하는 분쟁은 부동산 나눔입니다. 특히 집과 같은 단일 자산일 때 갈등이 커지죠.

 

1. 왜 분쟁이 생길까?

형제 모두가 부모님을 모셨다고 느끼기 때문입니다. 하지만 상속은 감정이 아니라 법으로 정리됩니다.

민법 기준 법정상속분:

• 배우자: 50%
• 자녀: 나머지 50% 균등 분할

예) 배우자 + 자녀 2명 → 배우자 50% / 자녀 each 25%

 

2. 집을 그냥 한 명이 가져가는 경우?

가져가는 사람은 다른 형제에게 현금으로 정산(상속분 보전)해야 합니다.

이걸 상속분 반환 조정이라고 합니다.

3. 조정 예시 (실제 계산)

부모님 집 기준시가: 3억

자녀가 2명일 경우 → 각 25% = 7,500만원

집을 큰형이 가져간다면 → 동생에게 7,500만원을 지급해야 형평 유지됩니다.

 

4. 상속세는 언제 내야 할까?

집 포함 상속재산 합계가 5억 이하라면 세금이 나오지 않을 수 있습니다. (일괄공제 5억 적용 가능)

그러나 신고는 반드시 해야 합니다. 신고하지 않으면 가산세 + 불이익이 발생합니다.

5. 핵심 요약

• 상속은 감정이 아니라 법률 기준으로 나눈다.
• 집은 가져가는 사람이 상속분 만큼 현금 보전해야 한다.
• 5억 이하라도 신고는 무조건 해야 함.

앞으로 상속·증여·연금 관련해서 더 쉬운 가이드 계속 올릴게요.